Oferowane Domy
Oferujemy w sumie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W chwili obecnej proponujemy dwa pierwsze budynki w mini osiedlu składającym się docelowo z trzech budynków. Opis każdego znajdziecie w w górnej zakładce.
W tym roku na wiosnę planujemy rozpocząć budowę dwóch kolejnych budynków, pierwszy będzie stał w omawianym wcześniej mini osiedlu a drugi będzie wybudowany przy ulicy Szafirków. Kolejne dwa będą usytuowane przy ulicy Czeremchowej i mają zostać ukończone późną jesienią 2011 roku.
Każdy nasz oferowany dom jest wykonany w wysokim standardzie i spełnia wymogi najnowszych zaleceń UE. We wszystkich budynkach mamy zaprojektowane media miejskie, które będą wykonywane i podłączane bezpośrednio do budynków w miarę ich powstawania.
Wszystkie materiały są najwyższej jakości i pochodzą od renomowanych producentów. Staramy się budować domy na kilka pokoleń w związku z powyższym mogą być Państwo pewni że kupując u nas dom wasz wybór będzie trafny.
Jeśli chcesz zamieszkać w cichym osiedlu wśród zieleni i ciszy lasu skontaktuj się z nami. Domy są bezpieczną enklawą w wielkiej Warszawie pełnej pośpiechu u nas odpoczniesz po pracy w swoim wymarzonym domku w otoczeniu pięknej przyrody. Z drugiej jednak strony jeśli zapragniesz pójść do supermarketu to masz do niego tylko pięć minut spacerkiem. Komunikacja miejska oferuje łatwy i szybki dojazd do śródmieścia, a liczne przedszkola i szkoły zapewnią twoim pociechom edukację na wysokim poziomie.
Ceny niektórych działek i domów na Białołęce są czasami niższe ale i bywają ceny w Warszawie kilkaset wręcz procent wyższe. Jak sprawdziliśmy oferowane działki i domy są bez wszystkich mediów miejskich doprowadzonych do budynku, które należy wcześniej zaprojektować uzgodnić i wybudować. Bardzo często sprzedający nieruchomość mówi o mediach że są, ale np. w ulicy albo w odległym projekcie miasta i przemilcza fakt że media będą kosztować więcej niż sama działka z domem albo ich nigdy nie będzie bo cena wykonania przekroczy twoje możliwości. Nasza oferta sprzedaży działki zawiera też projekt domu i pozwolenie na budowę a oferta sprzedaży domu dodatkowo wybudowany budynek w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim. Do ustalenia wartości nieruchomości należy też wziąć pod uwagę idealne położenie działki i dojazd do niej. To nie jest Szamocin, Kobiałka czy Ruskowy Bród gdzie w zimę ludzie po miesiącu nie wyjeżdżają z domu samochodem bo ich śnieg zasypie a wiosna czy jesienią toną w błocie po kolana. A o gazie kanalizacji czy wodzie miejskiej mogą sobie pomarzyć. Często trafiają się działki położone na mokradłach czy wręcz na bagnie, czy są atrakcyjne ocenę pozostawiam dla Państwa. Nasze mini osiedle jest oddalone do najbliższego sklepu o 50 metrów a od hipermarketu, banku, lekarza, fryzjera, kosmetyczki czy dentysty o 350 metrów, kilkanaście ekskluzywnych szkół z basenami oraz przedszkoli jest w promieniu kilku kilometrów. Kilkanaście linii autobusowych, szybka kolej a wkrótce tramwaj czy też metro jest na wyciągniecie ręki. Nasze Osiedla to wymarzone miejsce na spokojne zamieszkanie i rekreację. Wokół jest las i cisza zmącona jedynie delikatnym śpiewem ptaków. Aromat sosnowego lasu i niezliczone ścieżki spacerowe sprawiają że będziesz zauroczone tym miejscem. Twoi znajomi i rodzina na pewno będą podziać twój perfekcyjny wybór. Optymalny dojazd samochodem czy też komunikacją miejską ma tu też olbrzymie znaczenie. Będziesz mieszkał w centrum miasta ale jednocześnie w ciszy i zieleni lasu oraz wśród innych sąsiadów którzy wiedzieli gdzie ulokować swój wymarzony dom.
No cóż to są realia i to należy wziąć przy wyborze miejsca swojego pobytu zazwyczaj na całe życie.
Opis techniczny zagospodarowania osiedla
Wejścia na teren posesji będzie przez furtki wejściowe oraz bramy wjazdowe z projektowanych i istniejących dróg dojazdowych, z ulicy Czeremchowej do budynku 1A i 1B, z ulicy Szafirków do 1D a z ulicy Kaliny do budynków 1F, 1G, 1H. Tak jak widać na załączonej mapce. Do budynków są zaprojektowane podjazdy i przejścia piesze. Miejsca postojowe samochodów osobowych przewiduje się w garażach oraz na wyznaczonych miejscach postojowych, w ilości 2 miejsca na każdy budynek mieszkalny. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej ciśnieniowej. Zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Zaopatrzenie w gaz z ziemnej sieci Gazowej. Dostawa energii elektrycznej z linii kablowej. Telefon z linii kablowej TPSA. Ogrzewanie gazowe. Odprowadzenie wód opadowych przewidywane jest na tereny własne użytkowników.
Tereny wokół domów są przeznaczone na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną nie wyższą niż 10 metrów nad poziom terenu zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Terenu Osiedla Dąbrówka Szlachecka z dnia 21 marca 2006 roku.
Informacje handlowe
W chwili obecnej dysponujemy już tylko dwoma budynkami gotowymi do sprzedaży - 1H i 1G. Dwa indywidualne budynki 1E i 1 D znalazły już właściceili a pozostałe budynki począwszy od budynku 1F i 1C będą do odbioru od lipca 2010 roku.
Obecnie wszystkich szczegółowych informacji udzielamy jedynie w trakcie wizyty w naszej firmie lub na budowie. Wszelkie umowy będą zwierane notarialnie w trakcie dokonywania transakcji.
Preferujemy umowę rezerwacyjną do 30 dni z zadatkiem a następnie umowę przedwstępną dla osób biorących kredyt bankowy lub umowę zasadniczą w biurze notarialnym. Rozważymy też każdą twoją propozycję zapłaty.
Uwaga oferty handlowe składne w Internecie i prasie na nasze oferowane budynki przez osoby prywatne, agencję i biura nieruchomości są ich wyłącznie integralną działalnością. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za działania tych osób ani firm.
Jak widać na poniższym rysunku zaczynamy budowę i sprzedaż począwszy od lasu i budynku oznaczonego 1H a kończymy na budynku bezpośrednio przy ulicy Czeremchowej i budynku oznaczonego 1A
